一、

法定繼承不動產(chǎn)手續(xù)

(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件，最低不低于200元、房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明、100元的登記費和判決的需提交判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：

1、房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

2、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);

3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

二、

法定繼承是什么意思

法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。在法定繼承中，可參加繼承的繼承人、繼承人參加繼承的順序、繼承人應繼承的遺產(chǎn)份額以及遺產(chǎn)的分配原則，都是由法律直接規(guī)定的。因而法定繼承并不直接體現(xiàn)被繼承人的意志，僅是法律依推定的被繼承人的意思將其遺產(chǎn)由其親近親屬繼承。

三、

法定繼承人都有誰

法定繼承人都有第一順序的配偶、子女、父母，第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。