眾所周知，廣東是過去幾年中國(guó)增長(zhǎng)最好的省份之一。無論是資金、人口、財(cái)政收入，都增長(zhǎng)迅猛。

廣東有21個(gè)地市，在這21個(gè)城市里，又是誰贏得了過去10年的“城市戰(zhàn)爭(zhēng)”?今天讓我們來探討一下這個(gè)話題。

我選取了4個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，來觀察2009年到2019年廣東21個(gè)地市的增長(zhǎng)。它們分別是：GDP、一般預(yù)算收入、小學(xué)生人數(shù)和資金總量(金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額)。

前兩個(gè)指標(biāo)，是傳統(tǒng)研究里比較重視的，我稱之為主觀指標(biāo)。“主觀指標(biāo)”的意思是說，由于它們被納入了政績(jī)考核，所以可能受到污染，數(shù)據(jù)未必客觀。但鑒于這兩個(gè)指標(biāo)比較重要，很難繞過去，所以還是列入了觀察。

后兩個(gè)指標(biāo)，是我過去5年來率先倡導(dǎo)使用的指標(biāo)。其中小學(xué)生人數(shù)，是每年普查(俗稱“數(shù)人頭”)得出的數(shù)據(jù)，再加上中國(guó)的小學(xué)普及率基本上是100%，更能客觀反映中長(zhǎng)期人口的變動(dòng)趨勢(shì)，至于官方公布的常住人口數(shù)據(jù)偏差度則非常大(常規(guī)年份為抽樣調(diào)查)，很多城市的數(shù)據(jù)不可信。

資金總量(金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額)是央行系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)，不是來自統(tǒng)計(jì)局。這兩個(gè)指標(biāo)由于沒有納入政績(jī)考核，所以未被污染，可以看做是“客觀指標(biāo)”。

近年來，“小學(xué)生人數(shù)”指標(biāo)的重要意義，已經(jīng)被研究機(jī)構(gòu)普遍接受、廣泛使用。但資金總量在考察一個(gè)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力時(shí)的核心價(jià)值，還未被廣泛承認(rèn)。其實(shí)，這是一個(gè)非常重要的指標(biāo)。

可以看出，過去10年珠海GDP的增速位居第一，深圳位居第二，惠州位居第三。至于總量位居廣東倒數(shù)前兩名的汕尾和云浮，由于基數(shù)比較低，所以增幅也都進(jìn)入了前五。

至于GDP總量位居廣東前五的另外3個(gè)重要城市——廣州、東莞、佛山，GDP增速只位居11名、13名和19名。增幅墊底的是中山和清遠(yuǎn)。

如果以城市圈來考察，珠江口西岸城市圈里的珠海，位居第一，但中山、江門都增長(zhǎng)乏力，顯示出珠海是圈內(nèi)的“孤例”，或者說對(duì)圈內(nèi)帶動(dòng)能力不足。

至于深圳、惠州、汕尾、河源，都屬于深圳都市圈，全部進(jìn)入了前6名，顯示了這個(gè)都市圈的進(jìn)步是整體性的。東莞之所以拉了后腿，跟經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、騰籠換鳥有關(guān)。

至于廣州都市圈(還包括佛山、肇慶、清遠(yuǎn)、韶關(guān)、云浮)，只有云浮增長(zhǎng)進(jìn)入了前5，但總量極小。其他5個(gè)城市全部位居8名以后，顯示出這個(gè)都市圈增長(zhǎng)一般。

廣東另外兩個(gè)都市圈，茂名湛江都市圈增長(zhǎng)好于廣州都市圈，而汕潮揭都市圈基本上是最差的。

增長(zhǎng)最好的全部是深圳都市圈的成員，深圳第一、惠州第二、河源第三，東莞和汕尾表現(xiàn)就差一些。

至于珠海，又脫離了它所在的“珠江口西岸都市圈”，跑到了第四位。而這個(gè)都市圈其他成員，都位居中游。

廣州都市圈的成員在財(cái)政收入方面，除了云浮之外基本上都在“下半?yún)^(qū)”，顯示出增長(zhǎng)乏力的現(xiàn)象。廣州位居第16位。

或許有人會(huì)說，廣州省內(nèi)負(fù)擔(dān)重，上交比較多。但表格里的財(cái)政收入，是自己跟自己比較。廣州是三級(jí)財(cái)政，惠州、河源、云浮也是。

湛茂都市圈在財(cái)政增長(zhǎng)上，表現(xiàn)也是不錯(cuò)的，明顯超過了“汕潮揭都市圈”。

再看小學(xué)生人數(shù)，這可以反映一個(gè)城市中長(zhǎng)期人口增長(zhǎng)趨勢(shì)，比政府每年公布的常住人口數(shù)據(jù)準(zhǔn)確很多。

過去10年，廣東小學(xué)生人數(shù)增長(zhǎng)的前三名，仍然是被深圳都市圈包場(chǎng)。深圳第一，東莞第二，惠州第三。河源表現(xiàn)平平，汕尾就落到了倒數(shù)第一。

珠海再次脫離了它所在的“珠江口西岸都市圈”，跑到了第四名。不過這次陽江、中山、江門也都表現(xiàn)不錯(cuò)，分別位居第六、第七、第12名。

廣州都市圈表現(xiàn)也不錯(cuò)，佛山位居第五，廣州、清遠(yuǎn)、韶關(guān)位居第八、第九、第十名，肇慶云浮稍微落后。整體而言，“珠江口西岸都市圈”和“廣州都市圈”基本上并列廣東人口增長(zhǎng)的第二名。

至于湛茂都市圈和“汕潮揭都市圈”在人氣上都一般般，顯示出廣東省人口增長(zhǎng)的中心仍然在大灣區(qū)。

可以看出，深圳、珠海、惠州、汕尾、河源位居前五，其中4個(gè)城市屬于“深圳都市圈”，一個(gè)城市(珠海)屬于“珠江口西岸都市圈”，而“廣州都市圈”沒有一個(gè)城市進(jìn)入前五。

廣東都市圈的老大(廣州)、老二(佛山)，在過去10年資金增長(zhǎng)幅度只位居廣東的第15位和21位，只有基數(shù)比較小的云浮殺入了前7名。

如果我們建立一個(gè)簡(jiǎn)單的指標(biāo)體系，讓上述4個(gè)指標(biāo)各占25%權(quán)重，以城市排名為單項(xiàng)得分，把4項(xiàng)得分相加，分?jǐn)?shù)低的排名靠前。

4個(gè)指標(biāo)綜合考察的結(jié)果：

深圳是過去10年廣東省絕對(duì)的增長(zhǎng)冠軍。在4大關(guān)鍵指標(biāo)里，深圳拿下了3個(gè)第一和1個(gè)第二。珠海位居第二，拿下了1個(gè)第一，1個(gè)第二，和2個(gè)第四?；葜菰鲩L(zhǎng)位居第三，拿下了3個(gè)第三和1個(gè)第二。

河源、云浮、東莞位居第四、第五、第六。廣州的增長(zhǎng)位居第11位，佛山位居第14位。

從都市圈看，深圳都市圈的五大城市(深圳、惠州、東莞、河源、汕尾)全部進(jìn)入了前10名。所以，深圳都市圈才是過去10年拉動(dòng)廣東省增長(zhǎng)的第一力量。

至于廣州都市圈的6大城市(廣州、佛山、肇慶、云浮、清遠(yuǎn)、韶關(guān))，只有經(jīng)濟(jì)總量最小的云浮進(jìn)入了前十(第五名)，其他全部在10名以后。

由此可見，購(gòu)房投資應(yīng)該首選深圳都市圈。其次值得關(guān)注的，是廣州、珠海、佛山、中山等城市。廣佛雖然增長(zhǎng)一般，但畢竟經(jīng)濟(jì)總量大、人口總量也大一些。在經(jīng)濟(jì)進(jìn)入內(nèi)循環(huán)的新時(shí)代，廣佛的優(yōu)勢(shì)獲將得到充分發(fā)揮。

至于增長(zhǎng)位于佛山之后的7個(gè)城市，也就是肇慶、湛江、清遠(yuǎn)、揭陽、潮州、汕頭、韶關(guān)，其房地產(chǎn)投資的價(jià)值都不大。

此外，排名居前的云浮、汕尾等城市，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)總量絕對(duì)值比較小，也沒有投資價(jià)值。除非汕尾將來劃給深圳。