說起幾天前發(fā)生在家中驚魂一幕，武漢漢陽區(qū)弘陽印月府小區(qū)業(yè)主陳先生氣憤不已。購(gòu)買的精裝房交付不到一年，家里石膏板吊頂就突然掉落砸傷他和妻子。此次事件之前，他已發(fā)現(xiàn)吊頂裂縫并向維修人員反饋，遺憾的是，問題遲遲沒有處理最終釀成事故，其他業(yè)主家也有類似情況出現(xiàn)。

開發(fā)商弘陽地產(chǎn)回應(yīng)，吊頂自然掉落可能性極小，正在積極和業(yè)主溝通協(xié)商解決。

吊頂?shù)袈湓覀麡I(yè)主夫婦

近日，極目新聞?dòng)浾邅淼胶腙栍≡赂^(qū)一期22棟二單元14樓。業(yè)主陳先生一瘸一拐給記者打開房門，腿部受傷的他正在家中休養(yǎng)。

陳先生介紹，2019年4月，他購(gòu)買了該小區(qū)的精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平方米。2021年4月收房，8月底入住，目前尚不到一年時(shí)間。

去年12月15日，陳先生發(fā)現(xiàn)主臥吊頂出現(xiàn)一條裂縫，拍照發(fā)給維修人員。工人過來簡(jiǎn)單處理了一下，認(rèn)為不影響入住。今年3月8日，陳先生又發(fā)現(xiàn)客廳吊頂出現(xiàn)縫隙再次反映，3月18日，看到吊頂縫隙越來越大后，他催問維修人員何時(shí)處理，但一直無人處理。

還沒等到修理，吊頂就掉落。陳先生回憶，3月25日晚飯后，他坐在沙發(fā)一側(cè)，妻子在另一側(cè)，5歲的孩子在茶幾旁玩耍。突然，他頭上方石膏板吊頂脫落，其中一塊直接砸到雙腿，還擦傷妻子的后背，另一塊石膏板落在孩子身旁，當(dāng)時(shí)孩子嚇得大哭。當(dāng)晚，陳先生被120送往泰康同濟(jì)(武漢)醫(yī)院，妻子隨車前往，診斷為軟組織損傷，陳先生診斷結(jié)果為右股骨軟組織損傷。

業(yè)主不滿開發(fā)商賠償方案

事發(fā)當(dāng)晚，為了避免吊頂再次脫落，裝修公司工作人員把客廳、餐廳其余吊頂都拆了下來。第二天，物業(yè)和開發(fā)商工作人員也上門看望，并就此事與陳先生協(xié)商。小區(qū)其他業(yè)主得知此事后也反映，家中吊頂也有大小不一的裂縫，擔(dān)心萬一掉下來再次傷到人。

3月27日，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人上門協(xié)商。陳先生要求開發(fā)商消除屋內(nèi)的安全隱患，確保不再發(fā)生類似事件，并且希望承擔(dān)600元醫(yī)療費(fèi)、1000元沙發(fā)損傷費(fèi)、15000元誤工費(fèi)、2000元營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、4000元精神損失費(fèi)，維修期間在他處的住宿費(fèi)用。

經(jīng)過商量后，開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人封先生給出答復(fù)如下：可適當(dāng)補(bǔ)貼3天的酒店房費(fèi);醫(yī)藥費(fèi)600元報(bào)銷;沙發(fā)損傷報(bào)銷300元。陳先生對(duì)此方案非常不滿。

弘陽印月府開發(fā)商為名流置業(yè)武漢有限公司，天眼查信息顯示，其大股東為弘陽置地(集團(tuán))有限公司。

雙方還在進(jìn)一步協(xié)商

弘陽地產(chǎn)華中區(qū)域相關(guān)人士介紹，根據(jù)業(yè)主拍攝的現(xiàn)場(chǎng)照片，存在兩點(diǎn)異議：石膏板從2米多高的地方掉落無破碎痕跡，自然掉落的可能性極小;掉下來的石膏板拼縫角度不對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)碎渣極少。公司在積極和業(yè)主溝通協(xié)商解決，該承擔(dān)的承擔(dān)，維修可隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，拒絕承擔(dān)誤工費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)和精神損失費(fèi)。

業(yè)主陳先生表示，石膏吊頂?shù)袈湓覀鞘聦?shí)，小區(qū)也不僅只有他一家吊頂出現(xiàn)縫隙。如果在3月8日和18日他反映問題時(shí)就進(jìn)行維修，也不至于脫落傷人。

弘陽地產(chǎn)華中區(qū)域相關(guān)人士表示，3月8日接到業(yè)主報(bào)修后，立即聯(lián)系精裝施工單位蔡工上門查看，當(dāng)面跟業(yè)主溝通，蔡工考慮梅雨季節(jié)，建議業(yè)主5—6月份處理效果更好。陳先生則表示，去年12月主臥吊頂出現(xiàn)問題時(shí)，蔡工上門檢查認(rèn)為修復(fù)沒有意義，建議今年秋季再處理。而3月8日到事發(fā)當(dāng)日，一直沒有說什么時(shí)候修復(fù)。

對(duì)于小區(qū)其他業(yè)主家吊頂有裂紋，開發(fā)商表示，針對(duì)有開裂報(bào)修的將現(xiàn)場(chǎng)檢查，公司安排工人針對(duì)有縫隙的進(jìn)行加固，有疑問的業(yè)主可隨時(shí)聯(lián)系，開發(fā)商立即安排施工單位上門檢查。

目前，開發(fā)商還在與陳先生進(jìn)一步協(xié)商處理此事。