大洋網(wǎng)訊 近日，備受關(guān)注的增城區(qū)派潭鎮(zhèn)旅游概念性規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽有了最終結(jié)果，未來(lái)派潭鎮(zhèn)將充分融合溫泉度假、文化體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑運(yùn)動(dòng)等多元產(chǎn)業(yè)于一體，構(gòu)筑“匯聚世界、聯(lián)動(dòng)灣區(qū)的溫泉文旅小鎮(zhèn)、嶺南休閑慢城”。

市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局表示，通過這次競(jìng)賽，力爭(zhēng)將派潭鎮(zhèn)旅游度假區(qū)打造為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的國(guó)際知名旅游度假區(qū)和生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)，塑造新時(shí)代旅游度假區(qū)風(fēng)貌，促進(jìn)區(qū)域生態(tài)、生活、生產(chǎn)健康發(fā)展。

【資料圖】

派潭鎮(zhèn)將形成“雙核-三帶-多節(jié)點(diǎn)”的鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

根據(jù)規(guī)劃，派潭全鎮(zhèn)域?qū)⑿纬伞半p核引領(lǐng)、三區(qū)協(xié)同、多點(diǎn)互動(dòng)”的總體空間結(jié)構(gòu)。雙核包括北部一系列以新業(yè)態(tài)、新服務(wù)、新設(shè)施為亮點(diǎn)打造的國(guó)際文化核，以及南部以派潭老街、熊氏宗祠等特色歷史空間打造的嶺南風(fēng)情核。

三區(qū)之中，北部國(guó)際山水文化區(qū)為規(guī)劃研究范圍，是自然與時(shí)尚并存的現(xiàn)代度假勝地；南部嶺南風(fēng)情文化區(qū)以鎮(zhèn)區(qū)為核心，是創(chuàng)享嶺南風(fēng)情的文化勝地；中部自然生態(tài)保育區(qū)以生態(tài)為先，是兼具農(nóng)業(yè)休閑功能的綠色屏障。同時(shí)鎮(zhèn)域多個(gè)產(chǎn)業(yè)及旅游項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)互聯(lián)互通，形成多點(diǎn)互動(dòng)的空間格局。

根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)將形成“雙核-三帶-多節(jié)點(diǎn)”的鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以及北部“2+5+3”的十大重點(diǎn)項(xiàng)目，即“兩大強(qiáng)心綜合體、五大引流新引擎和三大國(guó)際名酒店”。

根據(jù)最終勝出的方案，兩大強(qiáng)心綜合體，將以文化+時(shí)尚雙綜合體，匯聚高端消費(fèi)。其中嶺南國(guó)際文化中心將圍繞中心湖南側(cè)，占地4.8公頃。這里將融合廣府客家文脈和現(xiàn)代元素，以粵語(yǔ)文化體驗(yàn)、當(dāng)代藝術(shù)展覽、碳中和論壇為核心，置入婚慶等新興業(yè)態(tài)，成為大灣區(qū)嶺南文化體驗(yàn)、高雅藝術(shù)鑒賞、綠色科技交流、時(shí)尚婚慶度假的重要平臺(tái)。在消費(fèi)中心設(shè)置大型地下停車場(chǎng)，滿足日常交通需求；西部配有彈性交通場(chǎng)地，以應(yīng)對(duì)節(jié)假日或活動(dòng)帶來(lái)的大客流。

另外，建設(shè)高端消費(fèi)綜合體國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)中心，將位于中心湖北側(cè)，占地8.5公頃。這里將匯聚世界名品、國(guó)際美食、風(fēng)情酒吧、特色夜市，策劃水上燈光表演等活動(dòng)，聯(lián)動(dòng)上九陂傳統(tǒng)村落空間，打造極具活力的娛樂中心。

五大引流新引擎：特色項(xiàng)目引流，豐富游樂體驗(yàn)

根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)還將有五大引流新引擎。包括生命健康城、農(nóng)業(yè)科技谷、戶外運(yùn)動(dòng)港、主題IP園、研學(xué)樂教堂。

生命健康城位于香江健康谷北部，倚山而建，占地2.4公頃。中心結(jié)合溫泉資源，配套智慧康養(yǎng)、母嬰護(hù)理、養(yǎng)生美容等功能，提供全齡段、一站式的醫(yī)療康養(yǎng)服務(wù)。

農(nóng)業(yè)科技谷以萬(wàn)果小鎮(zhèn)為核心，占地3公頃，培育農(nóng)產(chǎn)品交易、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品加工、涉農(nóng)高端人才培養(yǎng)等業(yè)態(tài)，是高科技農(nóng)業(yè)的集聚示范區(qū)。

戶外運(yùn)動(dòng)港位于白水寨大道西部，占地10公頃，其中建設(shè)用地為2公頃，升級(jí)飛碟訓(xùn)練中心，設(shè)置馬拉松、山地自行車、熱氣球基地等戶外項(xiàng)目，定期舉辦運(yùn)動(dòng)賽事、嘉年華等活動(dòng)，打造網(wǎng)紅熱點(diǎn)。

主題IP園坐落于石馬龍水庫(kù)西側(cè)，占地10公頃，是集休閑娛樂、情景體驗(yàn)于一體、內(nèi)容豐富、老少皆宜的游樂型主題樂園。

研學(xué)樂教堂位于高龍水庫(kù)東側(cè)，占地12公頃，串聯(lián)多個(gè)項(xiàng)目資源，形成集農(nóng)耕體驗(yàn)、文化交流、戶外拓展等于一體的科普研學(xué)基地。

另外，當(dāng)前派潭酒店雖已有“八大金剛”，但尚無(wú)國(guó)際一線品牌知名酒店，這對(duì)于派潭吸引高端人群，域外和國(guó)際游客，將產(chǎn)生明顯制約。根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)將建設(shè)三大國(guó)際名酒店，借助國(guó)際頂級(jí)知名酒店，強(qiáng)化游客吸附力。

全鎮(zhèn)層面圍繞“山水魂、鄉(xiāng)創(chuàng)魂、古韻魂”做好生態(tài)環(huán)境保育、鄉(xiāng)村振興和歷史文化保護(hù)

值得一提的是，在不斷做好“產(chǎn)業(yè)聚合、旅游強(qiáng)心”的同時(shí)，派潭鎮(zhèn)在全鎮(zhèn)層面圍繞“山水魂、鄉(xiāng)創(chuàng)魂、古韻魂”做好生態(tài)環(huán)境保育、鄉(xiāng)村振興和歷史文化保護(hù)，則是“文化塑魂”的重要依托所在。在生態(tài)環(huán)境方面嚴(yán)格落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線、推進(jìn)山水林田湖保育工作。在產(chǎn)業(yè)振興方面，以“20字方針”為指引全域系統(tǒng)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興。在歷史保護(hù)方面，加強(qiáng)古建修繕及功能置換，置入民俗體驗(yàn)館、特色茶室等項(xiàng)目，結(jié)合文創(chuàng)演藝等傳承利用非物質(zhì)遺產(chǎn)，策劃民俗文化旅游節(jié)、舞獅賽等活動(dòng)，保護(hù)派潭深厚的歷史底蘊(yùn)和文脈。

規(guī)劃目標(biāo)理念的實(shí)現(xiàn)，離不開空間和基礎(chǔ)設(shè)施的全面支撐。在土地利用規(guī)劃方面，為充分實(shí)現(xiàn)集約節(jié)約，規(guī)劃新增約60公頃的建設(shè)用地，支持十大項(xiàng)目建設(shè)；規(guī)劃約15公頃的留白用地，滿足黃金周停車、節(jié)慶活動(dòng)舉辦等臨時(shí)性、季節(jié)性的用地需求；規(guī)劃盤活約80公頃的村莊閑置用地，用以支持生態(tài)保育、鄉(xiāng)村振興和歷史文化保護(hù)。在交通體系方面，規(guī)劃構(gòu)建“一環(huán)五圈”的道路框架，形成外環(huán)嵌內(nèi)環(huán)的路網(wǎng)體系，打造20公里的濱水景觀漫游徑、15公里的山脊公園漫游徑，串聯(lián)各景觀節(jié)點(diǎn)與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

在建筑風(fēng)貌方面，融合生態(tài)環(huán)境，形成兼具高端現(xiàn)代與自然簡(jiǎn)約的國(guó)際時(shí)尚風(fēng)貌。在服務(wù)設(shè)施方面，結(jié)合生活服務(wù)、公共服務(wù)和景區(qū)環(huán)境等需求，配套完善的服務(wù)設(shè)施和包容多元的社區(qū)系統(tǒng)生態(tài)，設(shè)置醫(yī)療管理中心、時(shí)光郵局、游客服務(wù)中心等設(shè)施。在綠色基建方面，分別對(duì)新能源、零碳建筑、垃圾分類收集方面進(jìn)行綜合規(guī)劃。

未來(lái)：將導(dǎo)入一系列高品質(zhì)的賽會(huì)活動(dòng)

設(shè)計(jì)單位表示，聚合強(qiáng)心塑魂，是未來(lái)一個(gè)時(shí)期派潭發(fā)展的重要抓手，直接體現(xiàn)于北部國(guó)際山水文化核的賦能升級(jí)，也是本項(xiàng)目的城市設(shè)計(jì)范圍所在。根據(jù)規(guī)劃，派潭鎮(zhèn)國(guó)際山水文化核位于現(xiàn)狀白水寨大道兩側(cè)，北至白水仙瀑山腳，南至高灘河，規(guī)劃范圍約5平方公里。

城市設(shè)計(jì)首先以打造山湖大環(huán)線為依托，將現(xiàn)狀白水寨入口北移后，實(shí)現(xiàn)石馬龍水庫(kù)小環(huán)線的完全開放和大環(huán)線的整體貫通。同時(shí)建立小型藍(lán)綠脈絡(luò)體系，將現(xiàn)狀的散布的湖庫(kù)水系完全串聯(lián)，形成山水親密互動(dòng)的生態(tài)基底。在此基礎(chǔ)上，圍繞山湖大環(huán)線布局產(chǎn)業(yè)策劃中確定的十大項(xiàng)目，并串聯(lián)既有成熟旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)狀項(xiàng)目之間的緊密互動(dòng)。

在空間營(yíng)造中，強(qiáng)調(diào)“國(guó)際視野、本土情懷”的設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)建筑布局的自然肌理，并注重與現(xiàn)狀傳統(tǒng)村落肌理的融合，避免大尺度的形態(tài)和空間對(duì)派潭生態(tài)環(huán)境的破壞，更突顯其山地地形本身的豐富特性。通過大量水岸、山前、田邊、林下空間的打造，塑造獨(dú)特的公開開敞空間體系。通過鐘樓、觀景塔等元素，打造適宜小鎮(zhèn)風(fēng)情的地標(biāo)體系。

隨著派潭發(fā)展基底的不斷成熟，未來(lái)還將導(dǎo)入的是一系列高品質(zhì)的賽會(huì)活動(dòng)，包括國(guó)際戲劇節(jié)、國(guó)際馬拉松比賽、國(guó)際山地自行車比賽、國(guó)際低碳發(fā)展論壇、國(guó)際溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇、國(guó)際藝術(shù)節(jié)、國(guó)際美食節(jié)、國(guó)際婚慶博覽會(huì)、國(guó)際電競(jìng)邀請(qǐng)賽等等，以此進(jìn)一步為派潭創(chuàng)造全季節(jié)、全天候的活力，全面拓展派潭的知名度和影響力。

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：全杰