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大洋網(wǎng)訊 12月7日，《廣州市黃埔區(qū)云埔街洋城舊村改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行征詢意見公示。規(guī)劃調(diào)整后，改造范圍內(nèi)建設(shè)量為30.02萬平方米，增加配置公共服務(wù)與市政公用設(shè)施61處。

劉村社區(qū)洋城經(jīng)濟(jì)合作社舊村改造項目位于黃埔區(qū)云埔街東部，北至開源大道，西至云信路，東至玉云路，南側(cè)鄰近萬科金色夢想居住區(qū)。本次改造范圍約8.21公頃，所在的AG0210管理單元面積約125.26公頃。

申請調(diào)整內(nèi)容包括——

用地布局: 調(diào)整原有村莊建設(shè)用地、居住用地、體育用地布局，增加二類居住用地、文物古跡用地、中小學(xué)用地、商業(yè)商務(wù)混合用地、道路用地。調(diào)整后，公共管理與公共服務(wù)用地增加0.66公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地增加0.43公頃，道路與交通設(shè)施用地增加1.45公頃。

開發(fā)強(qiáng)度: 調(diào)整后，規(guī)劃管理單元范圍內(nèi)總建設(shè)量由129.12萬平方米調(diào)整至160.05萬平方米，其中: 改造范圍內(nèi)建設(shè)量為30.02萬平方米，其中居住用地容積率為4.0~5.3，商業(yè)商務(wù)兼容公交站場用地容積率為1.4;改造范圍外增加建設(shè)量0.91萬平方米，主要為配建教育設(shè)施。

道路交通調(diào)整: 根據(jù)交通影響評估要求，增設(shè)兩條支路。改造范圍內(nèi)增加1處公交首末站。

公共服務(wù)與市政公用設(shè)施調(diào)整: 調(diào)整后，增加配置公共服務(wù)與市政公用設(shè)施61處、建筑面積3.18萬平方米，包括兩個方面: 居住公共服務(wù)與市政公用設(shè)施增加58處、建筑面積3.14萬平方米；產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)與市政公用設(shè)施增加3處、建筑面積0.04萬平方米。

規(guī)劃管理單元位置圖

文、圖/廣州日報·新花城記者 杜娟