近日，廣州市著名“宵夜街”——海珠區(qū)寶業(yè)路多家知名食肆集體撤場的消息備受市民關注。3月2日，廣州日報記者實地走訪看到，寶業(yè)路西華街以西約100米范圍內(nèi)、道路南北兩側(cè)的多家商鋪門口張貼相關撤場通知，有商戶正在進行“大清倉”。這段范圍雖然不長，但是寶業(yè)路“宵夜街”知名食肆最集中的路段。連日來很多市民表示不舍，不少食肆還拜托食客幫忙介紹鋪位。據(jù)悉，商戶撤場后原區(qū)域后續(xù)將結(jié)合江南文商旅融合圈建設進行升級改造。未來寶業(yè)路仍歡迎食肆回來經(jīng)營，同時引入特色文創(chuàng)、時尚休閑等多元產(chǎn)業(yè)。

(相關資料圖)

業(yè)主聯(lián)星收回3200平方米商鋪物業(yè)

記者在現(xiàn)場看到第一份通知，是《關于原之不定期租賃的解除函》，時間落款為2023年2月23日。據(jù)該通知，物業(yè)業(yè)主廣州市聯(lián)星東盛物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“聯(lián)星”）稱由于發(fā)展需要，從2023年3月31日起解除與物業(yè)承租管理方廣州德譽房地產(chǎn)代理有限公司（以下簡稱“德譽”）于2013年1月3日簽訂《承包合同》期滿后不定期續(xù)租坐落在“寶業(yè)路”西北面原廣州聯(lián)星農(nóng)機修造廠范圍內(nèi)的路旁兩層商鋪共1920平方米，以及南面原聯(lián)星農(nóng)械三廠位置所建兩層商鋪1280平方米的合約。商鋪物業(yè)合共3200平方米。

該通知還稱，從2022年3月1日起至2023年3月30日止為物業(yè)交接期，請德譽在2023年3月31日前清退次承租戶，在2023年4月1日前將物業(yè)騰空交回聯(lián)星，交接期間（2023年3月1日至3月31日）聯(lián)星不收取德譽租金。如若逾期騰退、搬離物業(yè)的，聯(lián)星將按原租金的2倍收取占有使用費且追究造成的損失責任。

第二份通知，是商戶們收到物業(yè)管理處發(fā)出的《關于商戶解除不定期租賃關系通知》，時間落款為2023年2月27日。該通知稱，從2023年2月27日起至2023年3月29日前為物業(yè)交接期，相關商戶要在此期間清空目前所臨時承租的商鋪，交回鑰匙給管理處，辦理退鋪手續(xù)。各商戶在退鋪后，要到工商、稅務等有關部門辦理撤銷有關證照的手續(xù)。

寶業(yè)路美食街以宵夜“大排檔”為特色 深受市民游客喜愛

寶業(yè)路是廣州中心城區(qū)最著名的“宵夜街”之一，以晚市、特別是富有廣州特色的宵夜“大排檔”為特色，深受市民喜愛，近年知名度更是擴散到全國，成為很多游客到廣州尋找美食的打卡點。

寶業(yè)路美食街全長不到1公里，此次撤場的商鋪集中在約100余米的路段范圍內(nèi)，但是整個“宵夜街”知名食肆最集中的路段，匯聚了粵菜以及全國特色美食。這個區(qū)域的食肆大都是兩層獨立建筑，離附近的居民樓有一段距離。但現(xiàn)場也有居民對記者說，“對我們肯定有影響，首先走路不方便，衛(wèi)生也不好。有街坊說這些是臨建，遲早會拆?！?/p>

事出突然 食肆緊急找尋新鋪位

現(xiàn)場多個商家表示，他們是在2月27日收到的通知，撤場的消息對他們而言很突然。有不愿具名的食肆負責人表示，只剩一個月，找合適的新鋪位時間很緊?！斑@幾天都在找食客幫我們尋找推薦合適的新鋪位”，同時還要整理帳務，甚至要考慮員工出路?！暗昀镉泻芏嘧酪渭捌渌锲沸枰业胤椒牛€有多名工作人員需要安置?！边€有商家表示，想與業(yè)主方詳細溝通，可以配合撤場，但希望預留更加寬裕的時間。

一名經(jīng)營非食肆的小商戶老板則表示，雖然很不舍，但還比較能接受。畢竟自己的店面不大，后續(xù)工作沒有那么復雜。

結(jié)合江南文商旅融合圈建設進行升級改造

記者獲悉，寶業(yè)路宵夜檔近期將撤場，與海珠區(qū)重點打造江南文商旅融合圈有關。據(jù)悉，海珠區(qū)將分兩個階段打造高質(zhì)量江南文商旅融合圈。第一階段為項目規(guī)劃和建設階段，將于2023年內(nèi)完成。第二階段計劃2024-2025年實施，為項目提升和拓展階段。目標是江南文商旅融合圈提升成效顯著，實現(xiàn)商業(yè)環(huán)境明顯提升，商業(yè)氛圍更加濃厚，業(yè)態(tài)集聚發(fā)展勢頭良好，消費人群成倍增長，成為海珠西部商圈的重要核心及廣州商圈潮流時尚消費熱點。

一名相關人士表示，寶業(yè)路“宵夜街”部分區(qū)域存在規(guī)劃滯后、建設標準低、物業(yè)老舊等歷史遺留問題，隨之而來還有建筑結(jié)構(gòu)安全隱患、消防安全隱患、人車混流等新問題，長期以來，群眾投訴較多，全面升級改造迫在眉睫。此次撤場區(qū)域道路兩側(cè)物業(yè)合同已陸續(xù)到期，開展全面升級改造正當其時。希望通過公共配套設施完善、老舊物業(yè)優(yōu)化改造等措施，推動街區(qū)品質(zhì)整體提升。改造后歡迎現(xiàn)有的商戶繼續(xù)回來經(jīng)營，將會繼續(xù)保留寶業(yè)路美食街特色，同時引入特色文創(chuàng)、時尚休閑等多元產(chǎn)業(yè)。

文/廣州日報·新花城記者：廖靖文 見習記者 崔琳

圖/廣州日報·新花城記者：邱偉榮