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大洋網(wǎng)訊 近日，廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議（下稱“市城領(lǐng)會(huì)”）審議通過(guò)了《白云區(qū)黃邊村片區(qū)策劃方案》和《白云區(qū)五龍崗村片區(qū)策劃方案》。

黃邊村位于廣州設(shè)計(jì)之都，臨近106國(guó)道、華南快速、地鐵14號(hào)線鶴南站彭邊站、地鐵2號(hào)線黃邊站、空港大道，交通條件優(yōu)越。黃邊村全面改造整體為減量規(guī)劃，項(xiàng)目拆建比僅1：0.96，并高標(biāo)準(zhǔn)配置學(xué)校、市政設(shè)施、綠地及產(chǎn)業(yè)配套等公共服務(wù)設(shè)施，其用地占改造范圍的55%。片策范圍內(nèi)共配置203處公共服務(wù)及市政公用設(shè)施，包括居住類公共設(shè)施143處和產(chǎn)業(yè)類公共設(shè)施60處，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)模的高標(biāo)準(zhǔn)、布局的集約化，切實(shí)提高了居民的生活環(huán)境。片區(qū)策劃方案范圍內(nèi)提供約75萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)建筑量，協(xié)同廣州設(shè)計(jì)之都一期，共同打造以前沿設(shè)計(jì)為引導(dǎo)的產(chǎn)城深度融合的發(fā)展示范區(qū)，為地區(qū)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)歷史文化保護(hù)和樹(shù)木保護(hù)要求，原址保護(hù)2處登記保護(hù)文物保護(hù)單位、4處歷史建筑，場(chǎng)地內(nèi)的綠地和連片成林已規(guī)劃為公園綠地或附屬綠地，古樹(shù)后續(xù)資源大部分可原址保留。

黃邊片區(qū)更新單元城市設(shè)計(jì)效果圖

五龍崗村改造項(xiàng)目是白云區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略“一園一城一示范區(qū)”中廣州民營(yíng)科技產(chǎn)業(yè)園（美麗健康產(chǎn)業(yè)園）重要組成部分，項(xiàng)目范圍內(nèi)有新廣從路及地鐵14號(hào)線，距白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)約10公里，對(duì)外交通便捷。項(xiàng)目規(guī)劃方案全面落實(shí)產(chǎn)城融合發(fā)展理念，產(chǎn)業(yè)依托于周邊的美妝智造、生物醫(yī)藥項(xiàng)目，及地鐵鐘落潭鎮(zhèn)站TOD綜合開(kāi)發(fā)，構(gòu)建生產(chǎn)配套、生活配套和綜合服務(wù)三大功能體系，強(qiáng)化鐘落潭鎮(zhèn)中心區(qū)綜合服務(wù)效能。改造后片區(qū)內(nèi)提供學(xué)校、圖書館、變電站等公服設(shè)施200余處，公服設(shè)施占居住建設(shè)量比例達(dá)12.32%，將大大改善居住環(huán)境。項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)歷史文化保護(hù)和樹(shù)木保護(hù)要求，原址保護(hù)4處登記保護(hù)文物保護(hù)單位、2處歷史建筑、1處推薦保留建筑、2株古樹(shù)和5株古樹(shù)后續(xù)資源。

五龍崗片區(qū)更新單元樹(shù)木保護(hù)示意圖

五龍崗片區(qū)更新單元城市設(shè)計(jì)效果圖

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)·新花城記者：杜娟 通訊員 穗規(guī)資宣