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湖北日?qǐng)?bào)訊（記者肖麗瓊、通訊員盛婷）9月19日從省住建廳獲悉，1-8月，全省新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.1%，逆勢(shì)上升0.3個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)九連增，增幅穩(wěn)居全國(guó)前列。

8月10日，位于武漢市江岸區(qū)后湖板塊的偉星?星宸玖序項(xiàng)目，開(kāi)盤僅兩小時(shí)就售出306 套，去化率近八成，成交金額達(dá)6億元。在武漢，8月份以來(lái)頻現(xiàn)“日光盤”，漢陽(yáng)區(qū)四新板塊漢陽(yáng)?澍項(xiàng)目186套房源2小時(shí)售罄；武昌古城核心區(qū)武昌源著項(xiàng)目開(kāi)盤60 分鐘即售罄80套房源。

不僅是在省會(huì)城市，新房銷售的火熱場(chǎng)景在湖北各市州接連上演。8月8日，宜昌伍投·璞境項(xiàng)目開(kāi)盤后首批臻藏房源“秒光”，銷售額超1億。在十堰，廣潤(rùn)·瀾溪雲(yún)庭實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)日，到訪突破約1000人次，接待看房客戶近400組。據(jù)襄陽(yáng)房協(xié)不完全統(tǒng)計(jì)，8月25日至8月31日這一周，中心城區(qū)51個(gè)典型項(xiàng)目累計(jì)來(lái)訪量達(dá)1913組，環(huán)比上漲5.57%，成交201套，環(huán)比增長(zhǎng)3.61%。

每年七八月受高溫天氣等因素影響，往往是樓市成交的“淡季”，湖北的新房市場(chǎng)為何熱度不減？

從購(gòu)房者反饋來(lái)看，新房的品質(zhì)升級(jí)是促使他們置換新居的主要原因。

據(jù)介紹，2024年，省住建廳出臺(tái)全國(guó)首部高品質(zhì)住宅建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工運(yùn)維全生命周期劃定品質(zhì)紅線，為開(kāi)發(fā)商精耕“好房子”提供技術(shù)遵循。

偉星·星宸玖序項(xiàng)目容積率僅2.47，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)套內(nèi)可使用面積較傳統(tǒng)住宅大幅提升，并配備1500平方米下沉式庭院會(huì)所；武昌源著項(xiàng)目距黃鶴樓公園僅500米，容積率約2.5，成為武昌核心區(qū)稀缺的高品質(zhì)住宅；漢陽(yáng)?澍項(xiàng)目87平方米的戶型可做到完整的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，周邊教育、醫(yī)療、商圈等配套齊全，是吸引購(gòu)房者的重要原因。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，武漢市按新規(guī)打造的“好房子”項(xiàng)目首開(kāi)去化率超70%，達(dá)普通項(xiàng)目的2-3倍。

中指研究院（華中）市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政認(rèn)為，注重居住品質(zhì)的項(xiàng)目通過(guò)高得房率、差異化戶型和配套升級(jí)，有效激活了改善型需求。湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳表示，湖北樓市的逆勢(shì)增長(zhǎng)，是政策精準(zhǔn)引導(dǎo)、企業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)型、需求有效釋放協(xié)同作用的結(jié)果。隨著 “金九銀十”傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，湖北房地產(chǎn)市場(chǎng)有望延續(xù)穩(wěn)中有進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)，為全年市場(chǎng)穩(wěn)增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。